文章
  • 文章
金融

8月份新房销售略有下降

新屋销售量比去年的292,000增长27.7%。 不过,这个数字还远低于表明健康市场的700,000。

NAHB首席经济学家David Crowe表示,房屋建筑商预计第三季度的销售额将远远超过今年4月至6月的季度。

与此同时,中位数销售价格创下有记录以来的最大单月涨幅,上涨11.2%至256,900美元,可能受到高价房产销售的推动,推动其升至2007年3月以来的最高价。

与一年前相比,中位数价格上涨了17%。

克劳说,8月份以较高价格(400,000美元及以上)出售的新房的比例大幅上升。

“这反映了这样一个事实:现在能够买房的人是那些手头有现金和股权的收入较高的人,而首次购房者则有更难获得抵押贷款的资格,”他说。

经季节性调整的8月底新房销售估计为141,000,按当前销售率计算为4.5个月。

克劳德说:“出售新房的稀薄库存非常令人担忧,因为它表明建筑商无法获得建造新房屋所需的信贷,因为对房屋的需求有所改善。”

东北地区销售额增幅最大,增幅达20%,而中西部地区销售增长1.8%,西部地区增长0.9%。

南方的销售额下降了4.9%。