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众议院民主党人对住房监管机构的监督做法表示关注

FHFA代理董事Edward DeMarco因为拒绝允许拥有政府担保贷款的房主减少其本金余额以避免取消抵押品赎回权而受到众议院民主党的抨击。

检察长在其报告中发现,FHFA不仅没有主张审查和批准房利美和房地美的主要商业决策,而且还没有建立一个框架来确保政府控制的企业有一个系统来寻求批准。 。

报告显示,在某些情况下,Fannie和Freddie尚未要求FHFA批准,即使在需要时也是如此。

一般来说,该机构主要依靠房利美和房地美来决定何时寻求批准他们的行动。

此外,该报告称FHFA没有确保遵守该机构所做决定的正式程序,并且有时过分依赖于Fannie和Freddie通过非正式对话等方式进行的评估,而不是进行自己的分析。 。

报告称,“加强对该机构保护人审批程序的控制将有助于FHFA实现其保存和保护的目标”,房利美和房地美的资产。

其中一项业务决策包括审查和批准房利美的单户承保标准及其高接触服务计划,该计划涉及多笔700,000笔贷款的抵押服务权转让,未支付的本金余额超过1,300亿美元。

该报告确定,Fannie已经执行了7笔保险结算折扣,总额超过3.06亿美元,应该事先得到FHFA的批准。 相比之下,弗雷迪寻求并获得FHFA对类似举措的批准。

在三年期间,房利美采取了超过4,500项行动,未经批准就增加了风险限额。

该报告建议该机构确保批准重大业务决策,建立流程以确保提交需要批准的行动以供考虑,正确分析,记录和支持这些决策,确认合规性并采取后续行动。

报告称,FHFA同意大多数建议。

自2008年金融危机期间政府接管他们以来,房利美和房地美需要近1900亿美元的纳税人资金才能维持下去。